Thị trường bất động sản Bình Dương đang bước vào chu kì phát triển thần tốc, thu hút khách hàng với hàng loạt dự án được rầm rộ mở bán. Trong đó, phân khúc căn hộ có vị trí gần các khu công nghiệp vẫn chiếm ưu thế lớn và được giới đầu tư săn đón nhờ khả năng sinh lợi cao.
Theo nhận định của một số chuyên gia, ảnh hưởng tiêu cực của dịch Covid-19 đến thị trường bất động sản chủ yếu rơi vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi đó, đối với các phân khúc còn lại, đặc biệt là căn hộ lại được xem là thời cơ.
Thị trường khởi sắc rõ nét
Nguồn cung bất động sản Bình Dương ghi nhận từ đầu năm đến nay đang có sự khởi sắc rõ nét. Toàn tỉnh đã có thêm 114 dự án mới được phê duyệt quy hoạch 1/500. Trong đó có nhiều dự án dù mới ra mắt một thời gian ngắn nhưng đã bán hết hàng.
Theo phân tích của giới chuyên gia, hai yếu tố chính giúp thị trường địa ốc Bình Dương tăng tốc chính là hệ thống hạ tầng và tốc độ phát triển kinh tế nhanh. Về hạ tầng, ngoài việc phát triển hệ thống giao thông đường bộ như: Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, vành đai 3, vành đai 4,… Gần đây Bình Dương còn xúc tiến kế hoạch xây dựng tuyến metro nối với TP. HCM, giúp kết nối thuận lợi các các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong tương lai, Bình Dương còn ưu tiên phát triển hệ thống đường sắt. Mở rộng cảng sông, cảng cạn (ICD), nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện kinh tế – xã hội.
Về tốc độ phát triển kinh tế, GDP năm 2019 của Bình Dương tăng 9,5%, thuộc nhóm cao nhất nước. Được mệnh danh là “Thủ phủ công nghiệp” Dương đang trở thành điểm đến được ưu tiên của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện tại, Bình Dương chỉ đứng sau TP.HCM về thu hút FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 34,2 tỷ USD (năm 2019 là 3 tỷ USD).
Có thể thấy rằng với những ưu thế kể trên, bất động sản Bình Dương đang được đánh giá là một trong những lựa chọn của nhiều doanh nghiệp lớn, nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.
Lộ diện tiềm năng của thị trường
Một trong những dự án đang được săn đón tại “Thủ phủ công nghiệp” hiện nay phải kể đến tổ hợp căn hộ Astral City Bình Dương của chủ đầu tư Phát Đạt. Theo đánh giá của giới đầu tư, đây sẽ là dự án có nhiều tiềm năng cho việc đầu tư sinh lời trong thời điểm hiện tại nhờ sở hữu 5 lợi thế nổi bật:
Thứ nhất, vị trí “vàng” án ngữ ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – trục giao thương kết nối tam giác vàng gồm TP HCM – Bình Dương – Bình Phước. Từ vị trí này, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một và các khu vực tại TP.HCM như quận 9, Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất…
Thứ hai, nhờ lợi thế nằm trong khu vực phát triển các khu công nghiệp lớn, chỉ cách khu công nghiệp Vsip 1 và Khu công nghiệp Việt Hương,…khoảng 1km, gần TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex…
Thứ ba, hạ tầng trong khu vực đã và đang hoàn thiện với những trục đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, DT 746, Mỹ Phước – Tân Vạn, đường DT 743, tuyến metro Thủ Dầu Một – Thuận An – TPHCM, Thuận An – Miếu Ông Cù, đường sát Dĩ An – Lộc Ninh,…
Thứ tư, tiện ích nội khu phong phú với 100 dịch vụ được tích hợp, giúp cư dân trải nghiệm phong cách sống mới, đẳng cấp: Hồ bơi, trung tâm thương mại, shophouse, nhà trẻ, phòng họp hội nghị, phòng Gym & Yoga…
Thứ năm, sở hữu hàng loạt lợi thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích, pháp lý,… nên dự án Astral City Thuận An có tiềm năng về tính thanh khoản, sinh lời cao trong tương lai.
