Hơn 1.400 tỉ đồng mở rộng quốc lộ 13 tác động rất lớn đến thị trường bất động sản, đòn bẩy nâng vị thế của Bình Dương, hình thành các sản phẩm căn hộ ven trục đường này.
Cải tạo trục đường tơ lụa
Nằm ở cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, Quốc lộ 13 – trục đường tơ lụa kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ, Bình Phước và Tây Nguyên, là đặc biệt đây là tuyến xương sống giao thông trong tổng thể kinh tế – xã hội tỉnh Bình Dương. Nhưng nhiều năm gần đây, tuyến đường này luôn quá tải, hạ tầng không đáp ứng đà phát triển nhanh của vùng.
Tháng 4-2019, HĐND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư cải tạo và mở rộng QL13, đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú (Km1 + 315) đến điểm giao đường Lê Hồng Phong (Km15 + 018,28) thành 8 làn xe cùng vỉa hè, cây xanh và hệ thống thoát nước đồng bộ. Vốn đầu tư 1.411 tỉ đồng không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng. Dự kiến dự án hoàn thành trước năm 2023.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu vận tải, giải tỏa áp lực giao thông mà còn mở ra cánh cửa để Bình Dương phát triển cả về kinh tế, xã hội. Cư dân những đô thị mới của tỉnh như TP Thuận An, TP Dĩ An vào TP HCM thông qua Quốc lộ 13 chỉ còn khoảng 20-30 phút, ngang tầm quận 9, Thủ Đức vào trung tâm Sài Gòn.
Bên cạnh đó, cư dân Bình Dương còn hưởng lợi từ những hệ thống giao thông kết nối vùng đã và đang triển khai hoặc có kế hoạch thực hiện. Có thể kể ra như đường Vành đai 4, ĐT 747 mở rộng, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, metro Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Dĩ An. Những lợi thế này tạo sự gắn kết kinh tế, lưu thông hàng hóa giữa TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai, giúp vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có cơ hội phát triển vượt bậc.
Hạ tầng phát triển giúp Bình Dương thu hút vốn đầu tư nước ngoài, cơ cấu kinh tế chuyển biến, GDP của tỉnh liên tục trên 15% trong nhiều năm, “thủ phủ công nghiệp” cũng là địa phương thu hút vốn FDI đứng thứ 2 cả nước chỉ sau Hà Nội và TP HCM.
Astral City điểm sáng của thị trường địa ốc Thuận An
Sở hữu nhiều ưu thế nổi trội, nhiều ông lớn bất động sản đang tập trung nguồn lực, chú trọng đầu tư các dòng căn hộ, nhà phố để đón đầu nhu cầu nhà ở thật tại Bình Dương đang ngày một tăng hiện nay.
Điển hình là dự án Astral City do Danh Khôi Holdings phát triển. Nằm ngay mặt tiền đường tiền đường Quốc lộ 13, trung tâm TP Thuận An. Quy mô dự án gồm Astral City nằm trên khu đất có tổng diện tích 37.343,8 m2, với mật độ xây dựng khoảng 65%. Quy mô dự án gồm 8 block, cao 40 tầng với 3 tầng hầm. Theo đó, dự án có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 530.000 m2.
Dự án căn hộ Astral City cung ứng với tổng số 5.200 sản phẩm, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 49 m2 – 81 m2. Astral City là nơi an cư lý tưởng tại thành phố mới Thuận An cho các gia đình ưa chuộng phong cách sống năng động, hiện đại và đầy đủ tiện nghi; đồng thời, cũng mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
