Trong giai đoạn 2016 – 2020, định hướng đến năm 2030, thực hiện chương trình phát triển đô thị, tốc độ đô thị hóa của Hà Tĩnh tăng nhanh và mở rộng về quy mô.
Theo Sở Xây dựng, đến nay, Hà Tĩnh có 16 đô thị gồm: 1 đô thị loại II (TP Hà Tĩnh), 1 đô thị loại III (TX Kỳ Anh), 1 đô thị loại IV (TX Hồng Lĩnh) và 13 đô thị loại V (thị trấn: Xuân An, Tiên Điền, Vũ Quang, Đồng Lộc, Thạch Hà, Thiên Cầm, Cẩm Xuyên, Lộc Hà, Tây Sơn, Phố Châu, Đức Thọ, Hương Khê, Nghèn).
Nhờ đó, tỷ lệ đô thị hóa toàn tỉnh đến thời điểm này đã đạt hơn 28%, tăng hơn 8% so với năm 2015 (đạt 19,79%). Tốc độ đô thị hoá trên địa bàn diễn ra nhanh chóng, nhất là ở các đô thị trung tâm như: TP Hà Tĩnh, TX Kỳ Anh, thị trấn Xuân An…
Đáng chú ý hơn, bộ mặt các đô thị trên địa bàn tỉnh có bước “chuyển mình” rõ rệt, khang trang và hiện đại hơn nhờ có nhiều dự án đồng bộ về hạ tầng đã được đầu tư xây dựng, đi vào hoạt động, đơn cử như: Vincom Hà Tĩnh, Khu đô thị Hàm Nghi – Vinhomes New Center, dự án Thí điểm nhà ở xã hội tại phường Thạch Linh, dự án Khu đô thị Xuân An…
Vincom tạo điểm nhấn về kiến trúc, không gian đô thị cho TP Hà Tĩnh
Theo ông Nguyễn Duy Đức – Trưởng phòng Quy hoạch, Kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và Phát triển đô thị (Sở Xây dựng), tỉ lệ đô thị hoá những năm qua có bước phát triển nhanh vì Hà Tĩnh đang là thỏi nam châm “hút” nhiều nhà đầu tư lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại – dịch vụ, bất động sản.., tạo điều kiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Những tháng đầu năm 2020, Hà Tĩnh tiếp tục đón nhận các thông tin tích cực về nhiều dự án bất động sản quy mô lớn như: 3.680 tỷ đồng xây dựng khu đô thị tại phía Nam thành phố và dự án khu đô thị thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ; dự án khu đô thị Hàm Nghi quy mô 136,8 ha với mức đầu tư 1 tỷ USD ở phía Tây TP Hà Tĩnh….
Đô thị TX Kỳ Anh đang tăng tốc để lên thành phố vào năm 2025
Ngoài ra, việc hình thành các đô thị mới như (thị trấn Lộc Hà, Tiên Điền), điều chỉnh địa giới hành chính tại các thị trấn Thạch Hà, Cẩm Xuyên… tạo động lực phát triển kinh tế trong điều kiện mới cho các địa phương cũng đã ảnh hưởng tích cực đến tỉ lệ đô thị hoá toàn tỉnh.
Tuy nhiên, theo đánh giá tổng quan, tỷ lệ dân số thành thị tại Hà Tĩnh vẫn đang ở mức thấp, mật độ phân bố đô thị trên toàn tỉnh mới chỉ đạt 2,5 đô thị/1.000 km2. Điều này xuất phát từ việc nguồn vốn ngân sách đầu tư cho phát triển, chỉnh trang đô thị còn hạn chế; chất lượng một số đồ án quy hoạch chưa cao, công tác quản lý quy hoạch của các chính quyền đô thị chưa kịp thời…
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Phạm Văn Tình cho biết: Xác định đô thị hóa là động lực lớn cho phát triển kinh tế – xã hội, Sở Xây dựng đang phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện đồng bộ các giải pháp đẩy nhanh tỉ lệ đô thị hoá.
Trong đó, trọng tâm là rà soát hệ thống các quy hoạch chung xây dựng đô thị toàn tỉnh Hà Tĩnh. Đối với các quy hoạch đã không còn phù hợp (đã điều chỉnh cục bộ trên 15% so với quy mô diện tích lập quy hoạch ban đầu) thì cần phải được điều chỉnh sớm, bài bản để đáp ứng các yêu cầu phát triển.
