Trong năm 2020, những dự án, công trình giao thông nghìn tỷ đang và sắp xây dựng tại TP HCM, kỳ vọng tác động tích cực đến diện mạo thị trường bất động sản một số khu vực trên địa bàn thành phố.
Bàn giao mặt bằng để triển khai tuyến metro số 2
Quận Tân Bình và quận 10, TP HCM đã tổ chức bàn giao mặt bằng cho Ban quản lý Đường sắt Đô thị Tp.HCM để khởi động xây dựng tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương. Tổng chiều dài toàn tuyến 11km, đoạn tuyến đi ngầm dài khoảng 9,2km, đoạn tuyến đi trên cao, chuyển tiếp và đường dẫn depot khoảng 2km.
Tuyến metro số 2 đi qua địa bàn 6 quận gồm quận 1, quận 3, quận 10, quận 12, quận Tân Bình và quận Tân Phú, với tổng mức đầu tư là 47.890 tỉ đồng tương đương 2.090 triệu USD.
Thời gian thực hiện dự án từ năm 2021 – 2026, dự kiến cuối năm 2026 tuyến metro số 2 sẽ đi vào hoạt động. Trong giai đoạn 1, uớc tính khi đi vào hoạt động sẽ vận tải được 140.000 hành khách/ngày, giai đoạn 2 ước đạt khoảng 400.000 hành khách/ngày.
Tuyến metro Bến Thành – Tham Lương đi qua địa bàn 6 quận nội thành TP HCM
Theo các chuyên gia, các tuyến đường sắt đô thị đã và đang hình thành, hàng chục tỷ đôla được đầu tư sẽ đem lại một bộ mặt mới, cuộc cách mạng về hạ tầng đô thị cho TP HCM. Không chỉ là giao thông, người dân đang kỳ vọng, những tuyến metro sẽ kích hoạt, tạo vốn cho TP phát triển mạnh mẽ, tác động đến thị trường bất động sản.
Xây dựng 2 hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Ngày 22/4/2020, Ban quản lý Đầu tư xây dựng Công trình giao thông TP HCM phát lệnh khởi công xây dựng 2 hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Mỗi hầm có tổng chiều dài 456m gồm 3 làn xe, phần hầm kín dài 98m, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 830 tỉ đồng.
Công trình này được kỳ vọng kéo giảm kẹt xe cho khu Nam Sài Gòn. So với nhiều khu vực khác tại quận 7, thì dọc trục đại lộ Nguyễn Văn Linh – được xem là “con đường tỉ đô”, bởi thời gian qua nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đều chọn nơi đây làm vùng phát triển bậc nhất của cả khu Nam TP HCM.
Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4
Về việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4, UBND TP HCM giao Sở Kế hoạch và đầu tư đề xuất kế hoạch tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4. Đề xuất phương án tổ chức giao thông phía quận 7, đảm bảo tối ưu nhất để kết nối cầu Thủ Thiêm 4 với 2 nút giao thông tại vị trí đường Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát và cầu đường Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh.
Phối cảnh dự án cầu Thủ Thiêm 4
Tổng vốn đầu tư dự án 5.200 tỷ đồng, chiều dài khoảng 2.160m, dự định giao cho Liên danh Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt – Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng 620 – Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng 168.
Để thành toán hợp đồng BT, Thành phố sẽ dùng 11 lô đất có tổng diện tích gần 100.000m2 thuộc khu chức năng số 3, 4 (khu đô thị Thủ Thiêm) để thanh toán chi phí xây lắp và thiết bị của cầu Thủ Thiêm 4. Tuy nhiên, các kiến nghị của Thành phố được cho là chưa thuyết phục và không được duyệt, và vào năm 2018 do những thay đổi về cơ chế đầu tư các dự án BT nên năm 2020 UBND Thành phố chuyển sang tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với cầu Thủ Thiêm 4.
Khỏi công cao tốc Bắc – Nam vào cuối tháng 8
Ngày 8/7, trong cuộc họp Thường trực Chính phủ về triển khai Nghị quyết của Quốc Hội, Thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) phải tập trung, làm quyết liệt hơn để khởi công xây dựng các gói thầu đầu tiên của 3 dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam vào cuối tháng 8/2020.
Theo Bộ Giao thông vận tải, đến thời điểm này, công tác giải phóng mặt bằng 3 dự án trên đã được các địa phương cơ bản hoàn thành, đoạn Mai Sơn – quốc lộ 45 đạt 81,3%, đoạn Vĩnh Hảo – Phan Thiết đạt 95%, đoạn Phan Thiết – Dầu Giây đạt 76,8%.
